Plan de rénovation de sous-sol
Avant de penser obtenir un prix pour un projet de rénovation de sous-sol un croquis ou des plans sont nécessaires.
Premièrement une idée générale du projet avec un croquis et ensuite au besoin des plans de structure par un
ingénieur dans le cas d'ouvertures dans des murs porteurs, l'installation de poutres et de colonnes, l'ouverture d'une fenêtre dans la fondation... .
Bien sûr, il est possible d’obtenir un prix approximatif budgétaire de la rénovation mais il est toujours préférable de
prendre quelques minutes pour dessiner au moins un croquis avec les dimensions des pièces avec un devis
indiquant la liste des travaux qui aideront l’entrepreneur à préciser le prix. Le groupe de Rénovation Sous-Sol
vous aide premièrement à faire le croquis et les plans complets pour la demande de permis ainsi que le devis avec liste des travaux de rénovation, ensuite à obtenir
et vérifier plusieurs soumissions d’entrepreneurs licenciés membres de notre regroupement et finalement à faire la gestion de projet et la supervision des travaux
avec une lettre de conformité.
S’il s’agit simplement d’ajouter une salle-de-bain ou une chambre au sous-sol il n’est généralement pas
nécessaire de faire de croquis ou de plans pour obtenir une soumission approximative, mais pour obtenir un prix précis et un permis de la municipalité
il est toujours préférable d'avoir en main le plus de détails possibles et de demander permièrement à votre municipalité au bureau des permis les documents à fournir
pour la demande de permis. S’il s’agit d’aménager un sous-sol complet impliquant
un investissement important et plusieurs pièces et détails de construction comme une salle familiale, avec
salle-de-bain, salle à lavage, cinéma maison, bachelor de location ou bureau professionnel, alors un croquis
et des plans d’ensemble avec des dimensions sont recommandés. Même si vous n’avez pas les plans de la
maison existante, il suffira que de quelques minutes pour prendre les dimensions du sous-sol, faire un croquis
ou des plans à l’ordinateur. Ces plans serviront pour l’estimation et sera un élément qui pourra être annexé
au contrat. En plus, les plans serviront bien sûr pour faire la demande de permis de rénovation à la municipalité.
Si le projet de rénovation du sous-sol nécessite un designer intérieur, celui-ci se chargera de faire le croquis & les plans de décoration (avec la liste des matériaux décoratifs) et même de préparer des rendus 3D en couleur pour mieux visualiser l’ensemble du projet sur plan avant de débuter.
En général les étapes de réalisation d’un sous-sol complet, sont :
- Premièrement nous vous rencontrons pour amasser les informations utiles, telles que: croquis que vous avez fait à la main, photos, budget, plan de la maison actuelle, prendre un relevé de mesures, référence d’images sur Internet, la réglementation municipale si vous désirez au sous-sol un bureau d’affaires, une garderie privée à la maison ou autre projet spécial et autre information utile;
- Ensuite nous élaborons une offre de service pouvant comprendre:
- Une ou plusieurs propositions de croquis d’aménagement de sous-sol à l’ordinateur;
- Un ou plusieurs plans pour demande de permis à la municipalité (plan d'architecture par un technologue et plans de structure par un ingénieur);
- Le design intérieur;
- La visite d’un professionnel au besoin tel qu’un ingénieur en structure s’il est nécessaire de déplacer ou ouvrir un mur porteur;
- Une estimation du projet et devis basé sur vos instructions, le croquis ou plan du designer;
- Un échéancier;
- Le permis de rénovation sous-sol est reçu à partir des plans complets d'architecture (par une dessinateur ou technologue) et de structure (par un ingénieur);
- La rénovation du sous-sol est faite clé en main en utilisant les plans.
Le sous-sol se transforme en quelques semaines à peine.
N’hésitez pas à nous contacter!